Las compraventas llegan a septiembre de 2026, y el año en curso se sigue inscribiendo, así que los últimos meses van a seguir sumando ventas. El catastro del SII es del primer semestre de 2026, el SEIA está al 9 de octubre de 2026 y los derechos de agua al 4 de septiembre de 2026. Los permisos de edificación del INE llegan a diciembre de 2024. Actualizamos la base periódicamente.

No reemplaza una tasación ni sirve para el banco, y tampoco reemplaza el Certificado de Informaciones Previas (CIP) ni el certificado de factibilidad de la sanitaria. Te dice lo que se pagó de verdad y, para departamentos, una estimación de referencia con rango. Es la base para conversar un precio o revisar un terreno con datos.

Cada plan suma herramientas al anterior. Gratis ($0, 15 consultas al mes): el mercado y la tendencia de precios de una comuna. Profesional ($23.788 al mes con IVA, 150 consultas): además la ficha del SII de una propiedad, las ventas cercanas a una dirección y lo que se pagó en un edificio. Profesional Plus ($59.488, 600): además la normativa del plan regulador y la búsqueda de terrenos. Equipo ($118.988, hasta 5 personas con 1.500 consultas cada una): además el agua y los riesgos de un terreno y el entorno de la comuna. El detalle está en /planes.

Las compraventas y el catastro cubren todo Chile, menos Antártica y Treguaco. La zona del plan regulador predio a predio (desde el Profesional Plus) está en 46 comunas (43 de la Región Metropolitana más Valparaíso, Chañaral y Diego de Almagro), con pisos y constructibilidad en 9. Agua y riesgos (plan Equipo) funciona en 14: Buin, Calama, Calera de Tango, Colina, Curacaví, Isla de Maipo, La Pintana, Lampa, Melipilla, Padre Hurtado, Paine, Peñaflor, Rancagua y Talagante. Cuando algo no está cargado, la herramienta lo dice y no se descuenta la consulta.

Tu asistente te avisa que se acabaron las del mes. No se cobra nada extra: esperas al día 1 o te cambias de plan. Desde el Gratis subes tú en /planes; entre planes pagados, hoy por WhatsApp al +56 9 2907 2605.

No. Solo se descuenta cuando la herramienta te trae datos. No gastan: ver tu cupo y tu plan, el catálogo de fuentes, las búsquedas que no encuentran nada (una comuna que no reconoce, una dirección que no aparece o sin ventas para esos filtros), lo que no trae tu plan y cualquier falla de nuestro lado. Ojo: si la búsqueda trae otra cosa, como las bodegas del edificio en vez del depto, eso sí cuenta.

Escríbenos por WhatsApp al +56 9 2907 2605 y lo armamos contigo: hasta 5 personas, cada una con su cuenta y 1.500 consultas al mes, con todas las herramientas, por $118.988 al mes con IVA ($99.990 + IVA). Si prefieres, al correo benjamin@grupocolibri.cl.

No vemos tus conversaciones con ChatGPT o Claude: tu asistente solo nos manda la búsqueda puntual, como una comuna o una dirección. Guardamos tu correo, tu plan y el registro de qué herramienta usaste, cuándo y si funcionó, para calcular tu cupo. No vendemos tus datos y puedes pedir que borremos tu cuenta.

En ChatGPT necesitas Plus o Pro y entrar por chatgpt.com en el navegador: si no ves la opción que empieza con 'Add custom', es el plan o un permiso de tu espacio de trabajo. En Claude gratis cabe un solo conector propio: si ya tienes otro, no entra un segundo. En Claude Team o Enterprise lo agrega el administrador. Si igual no aparece, escríbenos por WhatsApp al +56 9 2907 2605.

En Claude, actívalo en el chat: botón + (o /), Connectors, Grupo Colibrí. En ChatGPT, escribe @ y elige Grupo Colibrí. Para probar, pregunta '¿cuántas consultas de Colibrí me quedan?', que no gasta.

Gemini hoy permite conectores propios solo en Estados Unidos, y para Copilot personal no hay una opción documentada. Perplexity (Pro o Max) y Mistral sí aceptan conectores propios, pero todavía no los probamos con el nuestro. En herramientas para programadores, como Claude Code, Cursor, VS Code y Codex, se agrega desde su configuración, con la dirección del conector.

Inscribes tu tarjeta una vez en Flow y el cargo es mensual, con IVA incluido. También puedes pagar el año completo, con 2 meses gratis: por ahora se coordina por WhatsApp. Los datos de la tarjeta los guarda Flow; nosotros nunca los vemos. Cancelas desde /planes, cuando quieras: mantienes tu plan hasta el final del periodo pagado y no se hacen más cargos. No hay devoluciones proporcionales del mes en curso.

Por WhatsApp al +56 9 2907 2605 o al correo benjamin@grupocolibri.cl. Te ayudamos a conectarlo, a cambiarte de plan o a armar el Equipo. Ojo: el WhatsApp es para ayudarte; el conector se usa desde Claude o ChatGPT.